Senest opdateret 4. september 2026
Vilkår for brug
Websitet er et kontaktpunkt; en ejendomsaftale kræver særskilt bekræftelse.
1. Anvendelse
Disse vilkår gælder brug af marcusgroupaps.com og digitale henvendelser til MARCUS GROUP ApS. Ved adgang accepterer du reglerne for webbrugen. En formularhenvendelse er alene en anmodning om kontakt. Den er ikke et salgsmandat, købstilbud, accept, formidlingsaftale, vurdering, reservation eller anden bindende ejendomsaftale.
2. Sidens rolle
Websitet præsenterer verificerede virksomhedsoplysninger og generelle overvejelser om ejendomsdialog. Det viser ingen konkret ejendom som udbud og indeholder ikke et fuldt prospekt, salgsopstilling eller juridisk dokumentgrundlag. Foto og video er illustrationsmateriale. Oplysningerne kan derfor ikke alene bruges som grundlag for køb, salg, leje, finansiering eller investering.
3. En særskilt aftale
Hvis parterne ønsker at fortsætte, aftales opgave, rolle, omfang, honorar, periode, dokumenter og ansvar særskilt. Kun en bekræftet aftale fastlægger virksomhedens forpligtelser. En telefonisk eller digital indledende dialog garanterer ikke, at en opgave accepteres, at en ejendom kan sælges, eller at en bestemt tidsplan kan overholdes.
4. Brugerens ansvar
Du skal give korrekte kontaktoplysninger, have ret til at dele materialet og respektere tredjeparters fortrolighed. Første besked må ikke indeholde CPR-numre, bankoplysninger, følsomme persondata eller fulde ejendomsdokumenter. Siden må ikke bruges til spam, ulovlige tilbud, chikane, vildledning eller tekniske angreb. Misbrug kan medføre afvisning eller begrænset adgang.
5. Ingen værdi- eller resultatgaranti
Der loves ikke en bestemt salgspris, handelsperiode, efterspørgsel, leje, afkast, finansiering eller gennemførelse. Ejendomsforhold afhænger af dokumenter, marked, beliggenhed, stand, parternes forhold og gældende ret. Generelle formuleringer og billeder på siden er ikke en vurdering og må ikke forstås som prognose eller garanti.
6. Selvstændig rådgivning
Brugere bør indhente relevant juridisk, byggeteknisk, skattemæssig og finansiel rådgivning før væsentlige beslutninger. MARCUS GROUP ApS erstatter ikke automatisk advokat, bank, revisor, byggesagkyndig eller offentlig myndighed. En konkret rolle og eventuelle professionelle pligter følger kun af en særskilt aftale og gældende ufravigelig lov.
7. Dokumenter og oplysninger
Du er ansvarlig for, at oplysninger, du giver, er korrekte og lovligt kan anvendes. Virksomheden kan bede om supplerende dokumentation og kan afstå fra at handle på ufuldstændigt materiale. Dokumenter på tredjepartssider eller modtaget fra andre kilder kontrolleres ikke automatisk, og deres rigtighed bør undersøges efter opgavens karakter.
8. Immaterielle rettigheder
Logo, tekst, design og originalt materiale tilhører virksomheden eller anvendes lovligt. Materiale må gemmes og udskrives til privat eller intern reference. Systematisk kopiering, genudgivelse, videresalg eller præsentation som eget arbejde kræver skriftlig tilladelse. Links må ikke antyde et samarbejde, et konkret udbud eller en anbefaling, der ikke eksisterer.
9. Tredjepart og kort
Google Maps vises automatisk på kontaktsiden. Kort, ruter, markører og tredjepartsdata kan være upræcise eller ændre sig. Virksomheden styrer ikke tjenestens tilgængelighed eller databehandling og er ikke ansvarlig for dens indhold. Den skrevne adresse på siden er den primære virksomhedsoplysning; kortet er alene en praktisk visning.
10. Drift
Siden søges holdt tilgængelig og korrekt, men uafbrudt adgang og fuldstændig fejlfrihed kan ikke garanteres. Vedligeholdelse, netværksfejl, sikkerhed eller tredjepartsforhold kan afbryde funktioner. Brug telefon eller e-mail ved en vigtig eller tidsfølsom henvendelse. Virksomheden kan ændre struktur og indhold af saglige grunde.
11. Ansvar
I det omfang dansk ret tillader det, er MARCUS GROUP ApS ikke ansvarlig for indirekte tab, driftstab, mistet fortjeneste eller dispositioner truffet alene på baggrund af generelt websiteindhold, billeder eller tredjepartskort. Begrænsningen ændrer ikke ansvar, der ikke lovligt kan fraskrives, eller rettigheder efter ufravigelige regler.
12. Lovvalg og kontakt
Dansk ret gælder. Uenighed søges først løst gennem direkte dialog og derefter ved kompetent dansk domstol, medmindre ufravigelige regler giver en anden adgang. Ændringer gælder fremadrettet og ændrer ikke automatisk en eksisterende særskilt aftale. Kontakt: MARCUS GROUP ApS, Skovbrynet 10, 4100 Ringsted, [email protected], +45 29 82 46 26.